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深康佳A擬2.2億掛牌地產資產回收資金出售地產資產稅后利得約1億

2022-05-23 16:43:08來源：長江商報

從“康佳電子”向“康佳科技”轉型，深康佳A一路向前。

5月21日，深康佳A(000016.SZ)公告稱，公司擬不低于2.2億元掛牌華盛佳成公司100%股權，該標的主要資產為304.6畝住宅用地土地使用權。

深康佳A表示，此舉有利于優(yōu)化本公司資產配置，回收資金，增強資產的流動性，提高本公司整體效益。

2018年，深康佳A決定實施大規(guī)模產業(yè)轉型，完成了半導體業(yè)務的總體設計與戰(zhàn)略規(guī)劃。

2021年，深康佳A半導體業(yè)務實現(xiàn)營收3.22億元，同比增長13.78%，雖然占主營業(yè)務的比重仍較小，但卻是其增速最快的業(yè)務。

出售地產資產稅后利得約1億

5月21日，深康佳A發(fā)布公告，擬將全資子公司深圳康佳電子科技有限公司(簡稱“電子科技公司”)持有的西安華盛佳成置業(yè)有限公司(簡稱“華盛佳成公司”)100%股權在國有產權交易所公開掛牌轉讓。

公告顯示，掛牌底價不低于資產評估機構的評估值(預計掛牌底價不低于2.2億元)，最終交易價格和交易對手將根據(jù)競買結果確定。電子科技公司將在本次股權轉讓完成后收回對華盛佳成公司已提供的全部股東借款。

目前，華盛佳成公司主要資產系其持有的全資子公司西安飛和房地產開發(fā)有限公司(簡稱“飛和公司”)100%股權，除此之外尚未開展其他業(yè)務，也未持有其他重要資產。

飛和公司主要資產為位于西安國際港務區(qū)304.6畝住宅用地土地使用權。

截至目前，為支付飛和公司304.6畝住宅用地地價款，電子科技公司已向華盛佳成公司提供合計約26.85億元借款。

深康佳A介紹，華盛佳成公司負責開發(fā)的項目仍在前期階段，尚無收入。華盛佳成公司2021年10月25日經審計的合并口徑的資產總額為27.02億元，負債總額為26.05億元，凈資產為9682.44萬元，2021年3月4日至10月25日利潤總額和凈利潤均為-317.56萬元。

華盛佳成公司2022年4月3日未經審計的合并口徑的資產總額27.81億元，負債總額26.82億元，凈資產9904.56萬元，2022年1月1日至4月30日利潤總額和凈利潤均為-1291.63元。

深康佳A表示，掛牌轉讓華盛佳成公司100%股權有利于優(yōu)化本公司資產配置，回收資金，增強資產的流動性，提高本公司整體效益。若順利完成股權過戶手續(xù)，以華盛佳成公司2022年4月30日賬面值和掛牌價格為基礎計算，預計本公司處置長期股權投資產生的稅后利得約1.02億元。

4月28日，深康佳A公告稱，公司董事局授權經營班子根據(jù)市場情況和經營需要，依法適時出售所持有的不超過2305.68萬股楚天龍公司股份，占楚天龍公司總股本的比例不超過5%，實施期限為2022年度內。

楚天龍公司于2021年3月22日上市，深康佳A持有其首次公開發(fā)行前已發(fā)行股份8400萬股，占其首次公開發(fā)行后總股本的18.22%。

深康佳A表示，本公司本次出售楚天龍公司股份事項有利于盤活公司存量資產，提高本公司資產流動性和使用效率。

堅定向“康佳科技”轉型

當前，深康佳A主要業(yè)務有消費類電子、工貿、半導體和環(huán)保。

在彩電行業(yè)方面，從2016年開始，中國彩電行業(yè)競爭由增量市場進入存量市場。2021年，彩電行業(yè)受市場競爭愈加激烈、原材料價格大幅波動、國內消費疲軟等因素影響，毛利水平持續(xù)攤薄。

在白電行業(yè)方面，目前，中國城鎮(zhèn)家庭白色家電保有量基本趨于飽和狀態(tài)，傳統(tǒng)的白電產品如空調、冰箱、洗衣機、冷柜等開始由低端產品逐漸向中高端產品轉化，白電行業(yè)消費升級趨勢明顯。

面對不利局面，2018年，深康佳A決定實施大規(guī)模產業(yè)轉型，當年，公司完成了半導體業(yè)務的總體設計與戰(zhàn)略規(guī)劃。

2019年，深康佳A主營業(yè)務中增加了半導體業(yè)務。在存儲、光電等領域進行了布局。

2021年，深康佳A聚焦“半導體科技+新消費電子+新能源”產業(yè)主線，不斷加快傳統(tǒng)業(yè)務轉型升級和戰(zhàn)略性新興產業(yè)布局，穩(wěn)步推進公司從“康佳電子”向“康佳科技”轉型。

深康佳A在2021年實現(xiàn)收入491.07億元，同比下滑2.47%;歸屬于上市公司股東的凈利潤9.05億元，同比增長89.55%。

2021年，深康佳A彩電業(yè)務與白電業(yè)務分別實現(xiàn)營收73億元和36.99億元，總營收占比分別為14.87%和7.53%。

同期，深康佳A半導體業(yè)務實現(xiàn)營收3.22億元，同比增長13.78%，雖然占主營業(yè)務的比重仍較小，但卻是深康佳A增速最快的業(yè)務。

深康佳A介紹，2021年，公司半導體業(yè)務不斷加大研發(fā)投入，在芯片微小化、巨量轉移等技術環(huán)節(jié)取得突破，自主設計并生產出15*30微米級別MicroLED顯示芯片，自主開發(fā)的“混合式巨量轉移技術”轉移良率達到99.9%，為進一步拓展穿戴顯示、車載顯示、沉浸式顯示等應用市場提供了產業(yè)進入與快速發(fā)展的堅實基礎。此前，2021年，鹽城半導體封測基地順利落成投產。

目前，重慶康佳光電技術研究院已完成了1218件全球有效知識產權提案。其中，917件國內專利、185件PCT國際專利、91件海外專利，17件軟件著作權，知識產權成果豐碩。

此外，2021年，深康佳A環(huán)保業(yè)務積極向光伏領域轉型，并依托于江西康佳新材料科技有限公司的光伏玻璃產線，積極向光伏玻璃產業(yè)鏈上游硅料、硅片及相關光伏組件延伸，為公司拓展新業(yè)務。

標簽：康佳電子康佳科技土地使用權大規(guī)模產業(yè)轉型